De acordo com o secretário de Patrimônio da União, Sidrack de Oliveira Correia Neto, a Arena é viável, porém, precisa atender aos preceitos legais condizentes à gestão dos imóveis da União. Um dos pontos que precisa ser estudado é a forma de concessão. Para tanto, pode ser exigida a realização de processo licitatório.
Uma das opções disponibilizadas pelo Santos e pelo Portuários é oferecer em permuta pela área da SPU uma outra área, próxima ao Condomínio Jardim Acapulco, em Guarujá, onde o Governo Federal poderia construir 2.400 moradias pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Ao lado do deputado federal Marcelo Squassoni, Modesto apresentou o novo projeto à União "Vamos construir um espaço dos mais modernos, com ampla capacidade para shows de grande vulto e estrutura de lazer nova e completa para os usuários, com lounges e restaurantes. Tudo isso sem abdicar da Vila Belmiro, que seria adaptada para também atender os associados com ampla área social", destacou o mandatário santista
O próximo passo será levar o projeto para apreciação do Ministério das Cidades, em agenda que está sendo solicitada pelo deputado federal Marcelo Squassoni.