Bruno Muzzi, CEO da Arena MRV, explicou aumento dos custos das obras do estádio
Os custos das obras da Arena MRV, futuro estádio do Atlético, saltaram de R$ 410 milhões para R$ 650 milhões em dois anos de obra. O projeto está 55% concluído e, segundo especialistas, pode chegar a custar mais de R$ 900 milhões. Durante o Galo Business Day, na tarde desta quinta-feira (5), Bruno Muzzi, CEO da Arena MRV, explicou o aumento dos gastos.
Muzzi detalhou passo a passo do orçamento das obras. Ele explica que o valor inicial foi estimado em cima de um "projeto básico arquitetônico", que é procedimento padrão na engenharia.
"Lá em 2017, quando foi aprovado no Conselho os R$ 410 milhões - uma modalidade de preço de contratação que chama Preço Máximo Garantido -, esse preço foi dado em cima de um projeto básico arquitetônico. E é de praxe das empresas, é impossível se orçar uma obra com projeto básico. Você tem uma oscilação muito grande", disse.
"Então, o que se faz em um contrato como esse? Do momento que você inicia o contrato, dá ordem de serviço para iniciar, após um ano de execução de obra, você desenvolve todos os projetos executivos. Assim que você desenvolve, você tem o detalhamento suficiente para que essa obra possa ser orçada. Então, isso é o comum de contrato de PMG na engenharia", completou.
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Em seguida, após um ano de obras da Arena MRV, os gestores entregaram todos os projetos executivos de engenharia. Ainda houve adaptações necessárias para obter o alvará de construção junto à Prefeitura de Belo Horizonte (PBH).
"Após esse um ano, nós entregamos todos os projetos executivos de engenharia, que são diversos. A Arena é extremamente complexa. E ainda entregamos todas as adaptações que foram necessárias para que a gente conseguisse obter o alvará de construção. Tivemos diversas discussões com a Prefeitura para poder fazer as adequações necessárias e também com o Corpo de Bombeiros", explicou.
Pandemia como agravante da situação
A pandemia de COVID-19, que causou danos no Brasil a partir de março de 2020 (um mês antes do início das obras) também teve grande impacto no orçamento da Arena MRV. Bruno Muzzi salientou que algumas economias foram realizadas a partir de um planejamento prévio.
"Nesse momento, a empresa apresenta o orçamento. E aí, somados esses projetos executivos, adaptações, correção contratual normal (que é através do INCC) e o custo que a gente enfrentou no momento de pandemia... Nós tivemos algumas sortes de poder comprar o aço antecipado e segurar bastante esse incremento, que talvez pudesse ter sido muito pior - aço, concreto, muitas coisas a gente conseguiu antecipar. Primeiro dinheiro que eu tive da obra, por exemplo, eu comprei o aço inteiro. Não tinha dinheiro mais no mês seguinte", contou.
"Conseguimos contornar um pouco essa situação de pandemia. Chegaram momentos em que a gente tinha dificuldade tremenda de funcionários na obra, porque as empresas, os fornecedores, foram demitindo funcionários, segurando a demanda. Então, a gente teve um encurtamento na cadeia de fornecimento que impactou bastante para a gente", completou.
Por fim, o CEO da Arena MRV comparou o custo das obras com o de outras arenas modernas no Brasil, como o Mineirão. Ele avalia a futura casa do Atlético como uma das arenas "mais baratas já construídas".
"Enfrentamos esses problemas, mas eu acho que a Arena MRV, esses R$ 650 milhões do custo de obra, com certeza, se a gente comparar esse custo com as outras arenas atualizadas, sem dúvidas temos uma das arenas mais baratas já construídas. Se a gente pegar o custo do Mineirão, exemplo, que é metade construção e metade reforma, o valor atualizado é na casa de R$ 1,3 bilhões", encerrou.
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Com 55% das obras concluídas, a Arena MRV deve ser finalizada ao fim de 2022. No entanto, a inauguração oficial ocorrerá apenas em 25 de março de 2023, quando o Atlético completará 115 anos de história.
A primeira partida do estádio poderá ser acompanhada por cerca de 30 mil pessoas no dia 6 maio. O jogo, nomeado como 'Lendas do Galo', terá a presença de ídolos do clube, além de um show surpresa.
A equipe profissional do Atlético entra em campo pela primeira vez no dia 19 de maio, quando o Galo receberá uma equipe internacional convidada. O show de abertura será do cantor Nando Reis, que fará uma homenagem à atleticana Cássia Eller. Outro show surpresa acontecerá no intervalo da partida.