Sérgio Batista Coelho vai assumir a presidência do Atlético no dia 4 de janeiro. Além de trabalhar para montar um time vencedor, terá que tomar decisões para que a saúde financeira do clube não seja prejudicada. Um assunto que deve voltar à pauta é a venda de 49,9% do Diamond Mall, shopping que fica na região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Nos últimos meses, a venda da parte que ainda pertence ao Atlético foi assunto nos bastidores do clube. Uma ala do Conselho Deliberativo, que conta com o ex-presidente Sérgio Sette Câmara, defende a negociação para que o alvinegro possa quitar dívidas. Outra ala, que tem Alexandre Kalil como nome mais imponente, quer a manutenção do patrimônio.
Novo presidente do Atlético, Sérgio Coelho disse que não é a favor da negociação do restante do Diamond Mall. Em entrevista ao Superesportes, ele afirma que, como empresário, não gosta de vender patrimônio.
“Na minha vida pessoal, particular, não gosto de vender patrimônio e nem de contrair dívidas. Quanto ao que vai acontecer sobre os outros 50%, eu não gostaria de vender”, disse.
A negociação, no entanto, não está descartada. Ele afirma que, se for necessário vender o restante do shopping, vai se reunir com o Conselho Deliberativo para que a melhor decisão seja tomada em prol do clube.
“Agora, se lá na frente for preciso vender, não é uma decisão do presidente do clube, é uma decisão do Conselho. Tem que saber o motivo da venda e isso vai passar pelo crivo do Conselho”, completou.
Situação do shopping
O Atlético vendeu 50,1% do Diamond Mall em setembro de 2017 por R$ 250 milhões. O dinheiro serviu como passo inicial para viabilizar a construção da Arena MRV, estádio do Galo que está sendo erguido no bairro Califórnia, em Belo Horizonte. Devido às correções monetárias, o valor ultrapassou R$ 295 milhões neste ano.
O Diamond Mall, inaugurado em 1996, foi desenvolvido e administrado desde a sua abertura pela Multiplan, em terreno arrendado do clube pelo período de 30 anos, até novembro de 2026. O custo do arrendamento representa 15% da receita bruta das locações dos espaços do shopping center.
A negociação contempla a extensão do contrato de arrendamento por mais quatro anos, até novembro de 2030, simultaneamente com a aquisição de 50,1% da propriedade. A princípio, o acordo da Multiplan pelo arrendamento era de 30 anos - entre 1996 e 2026. Com a compra do percentual do shopping, a cessão do terreno, por parte do Atlético, foi estendida de 2026 para 2030.